Svensk Nyproduktions kvartalsrapport över nyproducerade bostäder är nu släppt. Den avslöjar att hela 5 205 bostäder har säljstartat i Stockholms län under 2021.
Read More›
I augusti öppnade äntligen det helt nya mäklarkontoret under både Svensk Nyproduktions och Svenska Mäklarhusets flagg på Berzeliigatan i Göteborg.
Svensk Nyproduktions analys över nyproducerade bostäder för augusti är nu släppt. Under månaden vände kvadratmeterpriset på nyproducerade bostäder i Stockholms län för att nu vara på uppgång för första gången i år. En tydlig observation är också antal säljstartade ägandelägenheter fortsätter att öka.
Sommarmånaderna är, av naturliga skäl, ofta en lugnare tid för nyproduktionsmarkanden och i år var inget undantag. Under augusti månad säljstartade 11 nyproducerade projekt med totalt 277 bostäder i Stockholms län, vilket ligger i linje med föregående år.
– Nu märker vi att hösten är på intåg, då blir säljstarterna direkt fler. Det är som det brukar vara. Vad som sticker ut är att snittpriset per kvadratmeter för nyproduktion, som toppade i januari och varit på nedgång sedan dess, började öka igen i augusti, berättar Lars Björkstrand, vd för Svensk Nyproduktion.
Trenden med ett ökat antal säljstartade bostäder håller i sig och hittills har 4 446 bostäder säljstartat i år i Stockholms län, motsvarande 3 603 säljstartade bostäder förra året vid samma tid.
– Det är väldigt positivt att det ligger så mycket i tiden med nyproducerande bostäder. Det ligger också helt i linje med den goda försäljning som vi såg under årets inledning. En annan trend som vi kan se är att antalet säljstartade ägandelägenheter redan överstiger förra årets total med hela femtio stycken, säger Lars Björkstrand.
Fotograf: Pax Engström
Svensk Nyproduktions marknadsrapport för april är nu släppt. I Stockholms län har hela 653 bostäder, fördelat på 25 säljstarter, nått marknaden.
– Än så länge håller den positiva trenden, som vi började se 2018, i sig och fler nyproducerade bostäder per år kommer ut på marknaden, konstaterar Lars Björkstrand, vd för Svensk Nyproduktion.
Trots att det förra våren kom ut väldigt många nyproducerade boenden på marknaden så ökar antalet säljstarter i Stockholms län ytterligare under 2021, jämfört med samma period förra året.
– Det handlar om 653 bostäder fördelade på 25 säljstarter, varav 17,3 procent är småhus och 82,7 procent är lägenheter. Jämfört med året i stort, då siffran för småhus legat på 26,2 procent, så är det en ganska låg andel nyproducerade hus som kommit ut på marknaden under april, säger Lars Björkstrand.
Ser man till fördelningen av bostädernas storlekar så blir fördelningen mellan tvåor, treor och fyror allt jämnade.
– Hittills, under 2021, är 24 procent av bostäderna tvåor, 21 procent är treor och 20 procent är fyror. Vi har fortsatt höga snittytor på nyproduktionen i länet, men snittpriset per kvadratmeter faller lite i april precis som i mars. Rimligtvis kanske detta innebär en utplaning efter den stora prisuppgången som varit, berättar Lars Björkstrand.