Oskarslundsbacken 36
Oskarslundsbacken 36
william.mesch@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 8 995 000 SEK
- Boarea: 122 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 1 av 7, hiss finns
- Avgift: 7 470 kr. I avgiften ingår värme, kallvatten och sophantering. Obligatoriskt tillägg för Triple Play (tv, telefoni och bredband) tillkommer om 155kr/mån. Varmvatten debiteras separat efter förbrukning och debiteras kvartalsvis. Obligatoriskt tillägg för el tillkommer med 150kr/mån fram till 2026-06-30.
- Förening: Bostadsrättsföreningen Sjöviksgläntan
- Byggnadsår: 2024
- Område: Liljeholmskajen, Stockholm
8 995 000 SEK
William Mesch
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0723679679
- e-post: william.mesch@smh.se
Kök
Upptäck detta stilrena och ljusa kök med en perfekt kombination av funktion och design för den passionerade kocken. Här får du allt du behöver för att skapa kulinariska mästerverk, med högkvalitativa vitvaror som verkligen lyfter din matlagning till nya höjder.
Detta kök är utrustat med en rymlig kyl och frys, en modern ugn och mikro, samt en effektiv diskmaskin och induktionshäll med fläkt. Varje detalj är noggrant utvald för att göra din matlagning både enkel och inspirerande. Den generösa ytan och den genomtänkta layouten ger dig dessutom gott om plats för en matgrupp för 6–8 personer, vilket skapar en idealisk miljö för att bjuda in vänner och familj till oförglömliga middagar. Här kan du laga mat med glädje och njuta av gemenskapen i en varm och inbjudande atmosfär.
Uteplats
Från ett av sovrummen öppnar sig en fantastisk dörr till en underbar och rymlig uteplats. Här kan du förlora dig i solens varma strålar och skapa oförglömliga stunder av avkoppling. Tänk dig att njuta av en nybryggd kopp kaffe i den friska morgonluften eller bjuda in till middag för vänner och familj när kvällssolen smugit sig på.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med stil och funktion som kombinerar smart design med elegant stil. Med plats för en bekväm säng och annat möblemang kan du skapa dig själv det ultimata sovrummet. Här finns även eleganta garderober med skjutdörrar som ger gott om förvaring. Stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus, skapas en inbjudande atmosfär.
Sovrum 2
Sovrum med stil och funktion som kombinerar smart design med elegant stil. Med plats för en bekväm säng och plats för en praktisk garderob, samt stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus, skapas en inbjudande atmosfär. Perfekt som gästrum eller barnrum – här får du både funktion och hemtrevnad!
Sovrum 3
Välkommen till ditt dröm-masterbedroom! Här får du inte bara gott om plats för en stor säng och charmiga sängbord, utan också en rymlig garderob med eleganta skjutdörrar som ger en stilren känsla. Föreställ dig att vakna varje morgon i detta ljusa och luftiga rum, där solens strålar flödar in och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån tar du dig även ut till den trevliga uteplatsen. Detta rum är mer än bara en plats att sova; det är en fristad för dina drömmar och en perfekt start på varje dag.
Sovrum 4
Ljust och inbjudande sovrum erbjuder den perfekta balansen mellan funktion och estetik med plats för en rymlig garderob och plats för en skön säng, är detta rummet som passar alla behov. Här finns även en rymlig klädkammare med fönster som gör att det enkelt kan användas som ett kontor till den som behöver. Oavsett användning, kommer du att känna dig hemma här!
Badrum
Upplev det ultimata badrummet där elegans och funktionalitet förenas! Detta moderna och ljusa utrymme erbjuder ett stilrent badkar som kan göras om till duschhörna med vackra glasväggar för den som vill. Den praktiska kommoden med tvättställ och spegel förenar bekvämlighet med en tidlös design.
För att ytterligare öka komforten finns en väldesignad toalett, samt en högkvalitativ tvättmaskin och torktumlare från Siemens, vilket gör tvätt stunderna till en enkel och smidig upplevelse. Den smarta bänken och de stiliga skåpen från Vedum erbjuder rikligt med förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning på alla dina badrumsartiklar.
Toalett
Med en smakfull kommod som erbjuder gott om förvaringsutrymme kombinerat med en stilren WC, är denna toalett både praktiskt och estetiskt tilltalande. Även här finns det en stilren duschvägg som underlättar vardagen för en större familj.
Hall
Välkommen till en inbjudande hall som perfekt förenar stil och funktionalitet! Här möts du av en ljus och luftig atmosfär där moderna detaljer harmoniskt blandas med hemtrevliga inslag. Hallen är utrustad med rymliga garderober bakom eleganta skjutdörrar, vilket ger både praktisk förvaring och ett snyggt, organiserat intryck.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Kvarteret innefattar åtta trapphus som ligger runt en gemensam gård, sammanlagt 140 bostäder. I Sjöviksgläntan erbjuds allt från välplanerade 1 rum och kök till en unik lägenhet om 6 rum och kök. Samtliga bostäder har balkonger eller uteplats. Några av de större bostäderna har två balkonger. Sjöviksgläntan har varierande höjder mellan tre till åtta våningar. Fasaderna ut mot gatan får ett ljust tegel och in mot gården blir fasaderna i ljus puts.
Brf Sjöviksgläntan innehar tomträtt till marken som husen står på. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till Stockholms stad. Detta medför samtidigt att föreningens gemensamma belåning blir betydligt lägre.
Obligatoriskt tillägg avseende triple play (bredband, telefon och tv), 220kr/mån.
Individuell kostnad tillkommer för:
- varmvatten
- hushållsel
Till varje bostad hör nyttjanderätt av ett lägenhetsförråd i källaren, storleksmässigt anpassat efter lägenhetens storlek. Förråden nås med hiss från respektive trapphus.
CYKELFÖRRÅD:
Lättillgängliga och praktiska cykelförråd ligger i anslutning till trapphusen samt att det finns cykelställ under tak på gården.
KOMMERSIELL LOKAL:
I trapphus 5 finns en kontorslokal som bostadsrättsföreningen hyr ut.
GEMENSAMHETSLOKAL:
I kvarteret finns en gemensamhetslokal som kan användas som styrelserum, för barnkalas eller andra tillställningar.
AVFALLSHANTERING
För att underlätta den dagliga källsorteringen finns genomtänkt förvaringsutrymme i varje bostad, dels under diskbänken men också i städskåpet. I trapphus 3 och 5 finns miljörum som nås via gatan med kärl för hushållssopor och återvinningsmaterial.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.
Kommunikation
Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.
En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.
Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.
Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.
Närservice
I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.
Övrigt
Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.