Älvsjö Centrum

Medaljonggatan 2B

Till salu

Välkomna till denna ljusa och moderna trerumslägenhet som är en sann oas av komfort och stil. Med ett generöst ljusinsläpp och en stor halvinglasad balkong som är perfekt för att njuta av kvällssolen, kommer du att känna dig som hemma direkt.

Lägenheten är smakfullt inredd med högkvalitativa materialval i harmoniska kulörer, och det vackra trägolvet ger en varm och inbjudande känsla. Det välutrustade köket, i stilren beige ton, är en dröm för den matlagningsintresserade. Här finner du påkostade vitvaror, inklusive kyl och frys, ugn och mikro, diskmaskin och induktionshäll med fläkt. Det finns även plats för en matgrupp för 6–8 personer, perfekt för trevliga middagar med familj och vänner.

I en öppna planlösningen mot köket ligger det rymliga vardagsrummet, som erbjuder gott om utrymme för en stor soffa och tillhörande möbler. Här finns även plats för en arbetsplats för den som behöver en studiehörna. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen, som är belägen mot sydväst för att kunna ta del av den trevliga eftermiddagssolen.

Badrummet är modernt och ljust, med en elegant duschhörna bakom glasväggar, en praktisk kommod med tvättställ och spegel, samt en wc. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare, tillsammans med en smart bänk och skåp från Vedum för extra förvaring. Här finner du även en extra toalett för bekvämlighet i vardagen.

Lägenheten rymmer dessutom två rymliga sovrum som bägge är helt insynsskyddade där ena har en rymlig garderob. För ytterligare förvaring finns ett källarförråd.

Lägenheten är belägen i hjärtat av Älvsjö! Med bara en kort promenad från din dörr når du Älvsjö centrum, där allt du behöver finns samlat på ett och samma ställe. Här finner du ett brett utbud av service, inklusive gym för din aktiva livsstil, vårdcentral, MVC, BVC, apotek, bibliotek, bageri och flera mataffärer och restauranger som erbjuder både varje dags bekvämligheter och kulinariska upplevelser.

I närområdet finns dessutom flera uppskattade förskolor och skolor, vilket gör det till en perfekt plats för familjer. De grönskande parkerna inbjuder till avkoppling och lek, och skapar en trivsam miljö för både stora och små.

Kommunikationen i området är exceptionell! Med flera busslinjer som tar dig till Telefonplan, Fruängen, Gullmarsplan, Huddinge och Liljeholmen, samt Älvsjö station där pendeltåget tar dig direkt till T-centralen på endast 10 minuter, är det enkelt att pendla och njuta av stadens puls. Dessutom planeras en tunnelbaneutbyggnad till Älvsjö inom några år, vilket ytterligare kommer att öka tillgängligheten och värdet på området.

Detta är mer än bara en lägenhet – det är ett hem där ni verkligen kan trivas! Missa inte chansen att göra Älvsjöstaden till er nya adress.

Visa mer
Medaljonggatan 2B Medaljonggatan 2B william.mesch@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 750 000 SEK
  • Boarea: 74 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 16, hiss finns
  • Avgift: 5 619 kr. Inkl. värme och kall vatten. Varmvatten och el debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Obligatoriskt tillägg tillkommer gällande IP-telefoni, bredband och TV, Triple Play om 230 kr/mån.
  • Förening: BRF Solveig
  • Byggnadsår: 2024
  • Område: Älvsjö Centrum, Stockholm

4 750 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

William Mesch

Reg. fastighetsmäklare

Vardagsrum

Välkommen till detta fantastiska vardagsrum i en öppen planlösning som sträcker sig mot det trevliga köket. Vardagsrummet är verkligen en dröm med sina rymliga ytor, perfekt för en stor soffa och stiliga möbler som gör att du kan skapa en inbjudande atmosfär. Tack vare hörn läget och fönstren i två väderstreck skapas ett härligt ljusinsläpp. Här finns även möjligheten att inreda en mysig arbetsplats för den som behöver en avskild studiehörna.

Medaljonggatan 2B
Medaljonggatan 2B
Medaljonggatan 2B

Balkong

Från vardagsrummet öppnar sig dörren till den underbara halvinglasade balkongen mot sydväst. Här kan du njuta av solens strålar och avkopplande stunder, oavsett om du vill ta en kopp kaffe på morgonen eller njuta av en bok på eftermiddagen. Detta är verkligen en plats där du kan koppla av och ladda batterierna.

Medaljonggatan 2B

Kök

Upptäck det eleganta och funktionella köket från Vedum i en härlig beige ton – en plats där design möter praktiskhet för den passionerade hemmakocken. Utrustat med toppmoderna vitvaror från Siemens, inklusive rymlig kyl och frys, stilren ugn och mikro, samt en effektiv diskmaskin och induktionshäll med inbyggd fläkt, erbjuder detta kök en inspirerande arbetsmiljö för alla typer av matlagning. Den generösa ytan och den smarta layouten inbjuder till sociala middagar för 4-6 personer, perfekt för att skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Här kan du laga mat med passion och njuta av gemenskapen i en varm, inbjudande atmosfär som gör varje måltid till ett tillfälle att uppskatta.

Medaljonggatan 2B
Medaljonggatan 2B
Medaljonggatan 2B
Medaljonggatan 2B

Sovrum 1

Upptäck ditt drömrum – ett rymligt och ljust sovrum som inbjuder till vila och avkoppling. Här finns gott om plats för en stor säng och mysiga sängbord, perfekt för att skapa din personliga oas. En generös garderob ger dig smart förvaring för kläder och accessoarer, så du alltid har allt du behöver nära till hands. Föreställ dig att vakna upp i detta ljusa, luftiga rum varje dag, där du kan stänga dörren till världen och njuta av en harmonisk och inbjudande atmosfär.

Medaljonggatan 2B
Medaljonggatan 2B

Sovrum 2

Härligt sovrum som erbjuder en perfekt balans mellan funktion och stil. Här finns det plats för en bekväm säng samt tillbehör. Rummet har stora fönster som släpper in härligt naturligt ljus, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Oavsett om det blir en mysig gästrum eller ett perfekt barnrum, är detta rum en utmärkt lösning för den som värdesätter både funktion och hemtrevnad.

Medaljonggatan 2B

Badrum

Upplev det perfekta badrummet där stil och funktionalitet möts! Detta moderna och ljusa utrymme medhärliga tillval erbjuder en elegant duschhörna med stiliga glasväggar som skapar en lyxig atmosfär. Den praktiska kommoden med tvättställ och spegel ger både bekvämlighet och en tidlös känsla samt wc.

För extra bekvämlighet har badrummet två högkvalitativa maskiner för både tvätt och tork från Siemens, vilket gör tvättstunderna till en enkel match. Den smarta bänken och skåpen från Vedum ger dig generös förvaring, så att du kan hålla ordning och reda på dina badrumsartiklar.

Medaljonggatan 2B

Toalett

Med en smakfull kommod som erbjuder gott om förvaringsutrymme kombinerat med en stilren WC, är denna toalett både praktiskt och estetiskt tilltalande. Även här finns det en stilren duschvägg som underlättar vardagen för en större familj.

Medaljonggatan 2B

Hall

Välkommen till en inbjudande hall som perfekt balanserar stil och funktion! Här möts du av en ljus och luftig atmosfär där moderna detaljer smälter sömlöst samman med mysiga, hemtrevliga inslag. De rymliga garderoberna bakom eleganta skjutdörrar ger dig generöst med förvaringsutrymme

Medaljonggatan 2B

Övriga bilder

Älvsjö C

Planlösning

Medaljonggatan 2B

Om bostaden

Välkomna till denna ljusa och moderna trerumslägenhet som är en sann oas av komfort och stil. Med ett generöst ljusinsläpp och en stor halvinglasad balkong som är perfekt för att njuta av kvällssolen, kommer du att känna dig som hemma direkt.

Lägenheten är smakfullt inredd med högkvalitativa materialval i harmoniska kulörer, och det vackra trägolvet ger en varm och inbjudande känsla. Det välutrustade köket, i stilren beige ton, är en dröm för den matlagningsintresserade. Här finner du påkostade vitvaror, inklusive kyl och frys, ugn och mikro, diskmaskin och induktionshäll med fläkt. Det finns även plats för en matgrupp för 6–8 personer, perfekt för trevliga middagar med familj och vänner.

I en öppna planlösningen mot köket ligger det rymliga vardagsrummet, som erbjuder gott om utrymme för en stor soffa och tillhörande möbler. Här finns även plats för en arbetsplats för den som behöver en studiehörna. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen, som är belägen mot sydväst för att kunna ta del av den trevliga eftermiddagssolen.

Badrummet är modernt och ljust, med en elegant duschhörna bakom glasväggar, en praktisk kommod med tvättställ och spegel, samt en wc. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare, tillsammans med en smart bänk och skåp från Vedum för extra förvaring. Här finner du även en extra toalett för bekvämlighet i vardagen.

Lägenheten rymmer dessutom två rymliga sovrum som bägge är helt insynsskyddade där ena har en rymlig garderob. För ytterligare förvaring finns ett källarförråd.

Lägenheten är belägen i hjärtat av Älvsjö! Med bara en kort promenad från din dörr når du Älvsjö centrum, där allt du behöver finns samlat på ett och samma ställe. Här finner du ett brett utbud av service, inklusive gym för din aktiva livsstil, vårdcentral, MVC, BVC, apotek, bibliotek, bageri och flera mataffärer och restauranger som erbjuder både varje dags bekvämligheter och kulinariska upplevelser.

I närområdet finns dessutom flera uppskattade förskolor och skolor, vilket gör det till en perfekt plats för familjer. De grönskande parkerna inbjuder till avkoppling och lek, och skapar en trivsam miljö för både stora och små.

Kommunikationen i området är exceptionell! Med flera busslinjer som tar dig till Telefonplan, Fruängen, Gullmarsplan, Huddinge och Liljeholmen, samt Älvsjö station där pendeltåget tar dig direkt till T-centralen på endast 10 minuter, är det enkelt att pendla och njuta av stadens puls. Dessutom planeras en tunnelbaneutbyggnad till Älvsjö inom några år, vilket ytterligare kommer att öka tillgängligheten och värdet på området.

Detta är mer än bara en lägenhet – det är ett hem där ni verkligen kan trivas! Missa inte chansen att göra Älvsjöstaden till er nya adress.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41 203
Månadsavgift
5 619 kr, Inkl. värme och kall vatten. Varmvatten och el debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Obligatoriskt tillägg tillkommer gällande IP-telefoni, bredband och TV, Triple Play om 230 kr/mån.
Antal rum
3 rum
Boarea
74 kvm
Våning
2 av 16, hiss finns
Andel i förening
0,8276 %
Nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Föreningen

Namn
BRF Solveig
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
119 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Solveig har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.

Nybyggnad av två bostadshus innehållande sammanlagt 119 lägenheter pågår och inflyttning beräknas ske med början under kvartal 2 år 2024 och avslutas under kvartal 1 år 2025. Upplåtelse av bostadsrätterna beräknas ske med början preliminärt under kvartal 2 år 2023 och avslutas preliminärt under kvartal 3 år 2024, dock senast i samband med sista inflyttning. Beräkning av föreningens årliga kapital- och driftskostnader grundar sig på vid tiden för planens upprättande kända förhållanden.

För byggnadsprojektet, som genomförs som totalentreprenad av JM AB har tecknats köpe- och entreprenadkontrakt daterade 2022-06-15. Av entreprenadkontraktet framgår bland annat att JM AB köper de bostadsrätter som inte upplåtits (sålts) senast på avräkningsdagen, det vill säga den dag föreningen tar över det ekonomiska ansvaret. Detta sker efter det att byggnaderna är färdigställda och placering av föreningens lån har skett. Föreningen tecknar avtal med Handelsbanken avseende de långfristiga lån som beräknas upptas för föreningens finansiering.
Tv och Bredband
Avtal tecknas med TeliaSonera Sverige AB, en digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Gårdsplats
Den grönskande gården får bland annat gemensamma sittytor, cykelförvaring samt en lekyta för de minsta barnen. Innergården får en fin koppling till Medaljongparken precis intill som har fina ytor för lek och rekreation. Läget vid Solbergaskogens ekbackar, motionsspår och rika natur ger också mervärde till ditt boende.
Gemensamma utrymmen
Varje bostad har ett tillhörande lägenhetsförråd i källaren, storleksmässigt anpassat efter lägenheten. Barnvagns- och rullstolsrum är placerat på entréplan i varje trapphus.
Föreningen har även ett återvinningsrum.
I kvarteret har föreningen en hörna där du kan olja cykeln eller fixa med enklare reparationer. Cykeln förvarar du sen antingen på entré- eller källarplan alternativt innergård.
Parkering
Boendeparkering finns att hyra i det gemensamma garaget under gården, både garage och innergård nås med hiss från samtliga trapphus.
73 st garageplaster varav 21 har laddstolpar.
Garageplats 1500 kr/mån. Finns även korttidsparkering runtom i området. För långtidsparkering finns gott om platser in mot villaområdet.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2024
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 750 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 015 kr/år
vatten
2 835 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 850 kr/år
Energideklaration
Utförd 2024-06-25
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
58 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Älvsjö villastad kännetecknas av flertalet vackra hus från början av 1900-talet, då stadsdelen började byggas. Redan 1879 invigdes Älvsjö station och har sedan dess utvecklats till en av de viktigaste knutpunkterna utanför stan. Variationen av gammal och ny bebyggelse, butiker, restauranger, bagerier, natur och kommunikationsmöjligheter gör Älvsjö till ett av de mest attraktiva bostadsområdena söder om Stockholm city.

På fritiden kan du ta en tur i det upplysta löpspåret i Älvsjöskogen eller ta med barnen för en skogsutflykt. Fotbollsplanen intill skogen är även en populär plats för Valborgsfirande. På sommaren finns Älvsjöbadet med bassäng och Långsjön med fin badplats på cykel- eller gångavstånd. När isen ligger plogas en skridskobana upp på sjön, som är mycket välbesökt.

På behagligt cykelavstånd hittar du Långbro park som är ett unikt och naturskönt parkområde med stora gräsytor och en trevlig damm.

Kommunikation

Älvsjö Centrum är en knutpunkt när det gäller kommunala färdmedel. Med pendeltåg tar det bara ca 10 minuter till Stockholms Central, det går även att ta sig vidare till både Arlanda och Uppsala. Den nybyggda bussterminalen erbjuder bussar till många av södra Stockholms olika områden (och tunnelbanestationer). Det är också lätt att ta sig med bil mot innerstan, Huddinge och ut mot E4/E20.

Närservice

I Älvsjö centrum finns ett stort utbud av det mesta man kan önska sig i vardagen, såsom bl a vårdcentral, apotek, banker, bibliotek, restauranger, inredning, florister, frisörer och konditorier. Det finns tre olika träningscenter att välja mellan. Mathandlingen kan göras hos Coop, Hemköp Willys eller ICA.

För mer shopping och nöjen tar du dig med buss eller bil till Kungens Kurva, där det finns ett stort utbud av fler matbutiker, bio, bowling, lekland etc.

Övrigt

Södermalm, Mariatorget, Hornstull, Skanstull, Nytorget, Mariaberget, Hammarby Sjöstad, Henriksdalshamnen, Sickla, Årsta, Enskede, Stureby, Enskededalen, Blåsut, Sandsborg, Fyrvaktarkroken, Gullmarsplan, Globen, Johanneshov, Hammarbyhöjden, Björkhagen, Kärrtorp, Bagarmossen, Skarpnäck, Älvsjö, Långbro, Långsjö, Herrängen, Solberga, Örby, Liseberg, Bandhagen, Högdalen, Hagsätra, Ormkärr, Rågsved, Telefonplan, Fruängen, Västertorp, Aspudden, Axelsberg, Midsommarkransen, Mälarhöjden, Liljeholmen, Liljeholmskajen, Västberga, Årstadal, Örnsberg, Hägerstensåsen, Gröndal, Ekensberg, Hägerstenshamnen.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Våra kollegor på Svenska Mäklarhuset hjälper dig med en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Hitta bostaden

Vardagsrum

Medaljonggatan 2B
Medaljonggatan 2B
Medaljonggatan 2B

Balkong

Medaljonggatan 2B

Kök

Medaljonggatan 2B
Medaljonggatan 2B
Medaljonggatan 2B
Medaljonggatan 2B

Sovrum 1

Medaljonggatan 2B
Medaljonggatan 2B

Sovrum 2

Medaljonggatan 2B

Badrum

Medaljonggatan 2B

Toalett

Medaljonggatan 2B

Hall

Medaljonggatan 2B

Övriga bilder

Älvsjö C

Älvsjö C

Planlösning

Planritning

Planritning

Scroll to Top