Centrala Tyresö

Tidvattengatan 17

Till salu

Välkommen till denna ljusa och luftiga trerummare med en takhöjd om 3,5 m, extra höga fönster i två väderstreck samt en totalyta om 90 kvm. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge i både soffgrupp och matgrupp. Köket är praktiskt L-format och klassiskt inrett med vita luckor och grå bänkskiva, här finns också plats för matbord. Bostaden erbjuder en hall med mycket förvaringsmöjligheter och två sovrum varav det ena har ett intilliggande klädkammare/förråd. Möjlighet finns att skapa sig ytterligare ett sovrum. Här bor du ett stenkast från shopping, service och kommunikationer samt härliga grönområden i Tyresö naturreservat. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Tidvattengatan 17 Tidvattengatan 17 carina.rudberg@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 490 000 SEK
  • Boarea: 72 kvm + 18 kvm biarea. säljarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 778 kr. Obligatoriskt tillägg om 230 kr/månad för bredband tillkommer.
  • Förening: Brf Sander
  • Byggnadsår: 2024
  • Område: Centrala Tyresö, Tyresö

3 490 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Carina Rudberg

Reg Fastighetsmäklare

Välkommen till Tidvattengatan 17

Vardagsrum

Stort vardagsrum om 28 kvm och maximal ljus och rymd tack vare höga fönster i två väderstreck och 3,5 meter i takhöjd. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17

Kök

Stilrent L-format kök med plats för matbord, vita köksluckor, bänkskiva i grå laminat och dubbla kyl/frys i rostfritt. Integrerad diskmaskin, spishäll, ugn och mikrovågsugn. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17

Sovrum 1

Ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i intilliggande klädkammare/förråd. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17

Sovrum 2

Mindre sovrum med känsla av rymd tack vare den generösa takhöjden och de höga fönstren. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

Tidvattengatan 17

Badrum

Badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv i grått med komfortvärme. Duschhörna med vikbara glasdörrar, wc, handfat med kommod i vitt och spegel med handfatsbelysning. Tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva i laminat samt väggskåp.

Tidvattengatan 17

Hall

Hall med plats för klädförvaring i skjutdörrsgarderober med dörrar i spegelglas och i separat klädkammare. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17

Klädkammare

Dubbla klädkammare/förråd delvis garderobsinredda med Elfa system. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17

Planlösning

Tidvattengatan 17

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 002
Månadsavgift
5 778 kr, Obligatoriskt tillägg om 230 kr/månad för bredband tillkommer.
Antal rum
3 rum
Boarea
72 kvm + 18 kvm biarea.
Våning
0 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,1933 %
Nettoskuldsättning
1 192 900 kr

Föreningen

Namn
Brf Sander
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
63 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
I Sander erbjuds bostäder om 1-3 rum och kök, där merparten av lägenheterna har balkong eller uteplats. Garage ligger under huset och intill kvarteret anläggs en ny park, Floras park, där du kan njuta av mysiga picknickar under årets varma dagar.
Information om månadsavgiften
Värme och kallvatten ingår i avgiften debitering kommer att ske efter faktisk förbrukning av varmvatten och hushållsel.
Tv och Bredband
Telia Triple-play
Gårdsplats
Gemensam uteplats på innergården med plats för både umgänge och lek.
Gemensamma utrymmen
Cykelparkering och plats för barnvagnar och rullstolar.
Parkering
Under huset byggs 25 parkeringsplatser, några har laddmöjlighet.
Övrigt
Det är väldigt lätt att ta sig till och från Tyresö centrum. Härifrån går det bussar var 7:e minut som tar dig till Gullmarsplan på 20 minuter. Bussförbindelserna från Tyresö centrum är dessutom väldigt goda, vilket gör det lätt att ta sig runt i Tyresö eller att ta sig till olika aktiviteter. Det avgår bland annat bussar mot exempelvis Tyresö kyrka, Nyfors, Fornudden, Nacka och Handeln kontinuerligt under dagen.

Här bor du på bekvämt avstånd till allt Tyresö har att erbjuda. I Tyresö Centrum som ligger några minuter bort hittar du shopping, service och restauranger och i området finns ett flertal förskolor och skolor. Njut av härliga skogspromenader i något av Tyresös naturreservat, ta med barnen på äventyrsfyllda Medley Tyresö Aquaarena eller koppla av med en golfrunda på Tyresö Golf.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 490 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 015 kr/år
vatten
1 885 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 900 kr/år
Kommentar
Endast uppskattade kostnader då ingen har bott i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2025-03-12
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
69 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Centrala Tyresö är en fantastisk plats att leva, arbeta och njuta av livet. Beläget i Stockholms län, erbjuder området en unik kombination av naturskönhet och stadsliv. Här kan du uppleva naturens underverk samtidigt som du har tillgång till moderna bekvämligheter och tjänster.

En av de stora fördelarna med centrala Tyresö är dess närhet till vacker natur samtidigt som du bor på bekvämt gångavstånd från Tyresö centrum och allt vad de har att erbjuda. I närområdet finns även elljusspår, närhet till natur och golfbanor samt uppskattade badplatser som Albysjön och Bansjön.

Kommunikation

Med hjälp av buss tar du dig enkelt in till Gullmarsplan, centrala Stockholm, längre ut på Tyresö eller vidare ut mot Haninge och Nacka. Buss till Gullmarsplan går på cirka 25 minuter. Och direktbussen till Cityterminalen tar cirka 30 minuter.

Närservice

Området erbjuder en rad moderna bekvämligheter, inklusive shoppingcentra, restauranger, kaféer, biografer, gym och mycket mer. Detta gör att du kan njuta av stadslivet utan att behöva lämna området.

Övrigt

Slutligen är centrala Tyresö också en perfekt plats för familjer. Området har flera högkvalitativa skolor, daghem och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Dessutom är det ett mycket omtyckt område med en hög livskvalitet.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Våra kollegor på Svenska Mäklarhuset hjälper dig med en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Hitta bostaden

Vardagsrum

Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17

Kök

Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17

Sovrum 1

Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17

Sovrum 2

Tidvattengatan 17

Badrum

Tidvattengatan 17

Hall

Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17

Klädkammare

Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17
Tidvattengatan 17

Planlösning

Tidvattengatan 17
Scroll to Top