Morkullagatan 4
Morkullagatan 4
fredrik.wiman@svensknyproduktion.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 4 490 000 kr
- Boarea: 65 kvm säljarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 6 av 6. Hiss finns
- Avgift: 3 896 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Det obligatoriska tillägget om 230 kr/mån avseende Telia Triple Play tillkommer, likaså varmvatten och hushållsel.
- Förening: Brf Ängsviolen
- Byggnadsår: 2024
- Område: Järvastaden, Solna
4 490 000 kr
Fredrik Wiman
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0765174973
- e-post: fredrik.wiman@svensknyproduktion.se
Välkommen till Morkullagatan 4
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Gott om plats för både soffgrupp samt matbord. Utgång till stor terras i sydväst. Golv i ekparkett och vitmålade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Golv i ekparkett och vitmålade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Golv i ekparkett och vitmålade väggar.
Terrass
Terrass om 25 kvm mot innergård i sydväst.
Badrum
Badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv i grått. Duschhörna med vikbara glasväggar, handfat med kommod i vitt, spegel, wc samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Entré
Hall med plats för avhängning i skjutdörrsgarderob med spegelglas. Golv i ekparkett och vitmålade väggar.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
Föreningen
fördelade i trapphus 5-8. Ängsviolen består av följande
lägenheter:
1 rok, 1 st om 28 kvm
2 rok, 30 st om 34-89 kvm
3 rok, 19 st om 70-89 kvm
4 rok, 25 st om 89-102 kvm
5 rok, 8 st om 103-136 kv
Till varje bostad hör nyttjanderätt av ett lägenhetsförråd som ligger i källaren i anslutning till respektive trapphus. Cykelrum finns i anslutning till trapphus 6 samt i källaren nära trapphus 7 och i garaget. Rullstols- och barnvagnsförråd finns i anslutning till
trapphus 5-8.
MILJÖRUM
Det finns ett stort miljörum i huset som är placerat i trapphus 6. I miljörummet finns kärl för matavfall, hushållssopor, glas, papper, metall, plast, tidningar och batteri.
POSTBOXAR OCH DIGITAL ANSLAGSTAVLA
Postboxar finns i respektive trapphus entréhall och tidningshållare finns vid varje lägenhetsdörr. Digital anslagstavla finns i varje trappuppgång, där föreningen snabbt och enkelt kan informera alla i huset samt uppdatera namn på boende.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Välkommen till ombonade Järvastaden – en småstadsidyll för dig som vill bo med naturen precis utanför dörren och samtidigt ha stadens puls inom bekvämt räckhåll. Området är populärt bland både barnfamiljer, par och singelhushåll tack vare sitt lugna läge, moderna bebyggelse och närhet till grönområden.
Svenska Mäklarhuset Solna har förmedlat ett stort antal bostäder i Järvastaden genom åren och har god kännedom om både området och dess olika bostadsrättsföreningar. Våra mäklare är en trygg hand att hålla i – oavsett om du letar efter ditt nästa drömboende eller planerar att sälja bostad i Järvastaden. För oss är resultat viktigt, men nöjda kunder är alltid det yttersta målet.
Järvastaden är ett växande område med varierad bebyggelse och stark framtidstro. Kika gärna på våra kommande försäljningar i Järvastaden – kanske finns just ditt nästa hem här.
Kommunikation
Järvastaden har smidiga kommunikationer med flera alternativ beroende på resväg.
Kommunalt tar du dig enkelt till stan via Ulriksdals station, där pendeltåg tar dig till Stockholm city på cirka 10 minuter. Bussförbindelser från området tar dig bland annat till Ulriksdal, Solna centrum, Hallonbergen och vidare till tunnelbana.
Busslinjer i området knyter även samman Järvastaden med Bergshamra och Universitetet, där tunnelbanans röda linje ansluter mot city. Nattbussar trafikerar området via närliggande hållplatser, vilket ger god tillgänglighet även kvälls- och nattetid.
För dig som kör bil är läget mycket bra med snabb access till E18, E20 och E4, vilket gör pendlingen smidig i flera riktningar.
Närservice
I Järvastaden finns ett bra utbud av vardagsservice med bland annat ICA Nära, restauranger och flera gym. Området erbjuder dessutom ett rikt fritidsutbud och närhet till naturupplevelser.
På kort avstånd ligger Överjärva gård, ett uppskattat utflyktsmål med aktiviteter för hela familjen. Intill finns även Ulriksdals golfklubb för den golfintresserade. Järvastaden gränsar till Ursvik, som erbjuder fina löpspår, skidspår vintertid och grönområden året runt.
Du når även Brunnsviken smidigt för bad och utflykter under sommaren och skridskoåkning vintertid. För längre promenader och naturupplevelser finns Hagaparken inom räckhåll, med caféer, museum och natursköna stråk.
För dig som uppskattar mer puls ligger Arenastaden på bekvämt avstånd, med stort serviceutbud, arbetsplatser och shopping i Westfield Mall of Scandinavia.
Parkering
I Järvastaden finns goda parkeringsmöjligheter med garageplatser i anslutning till många fastigheter samt parkeringsmöjligheter i området. Även besöksparkering finns tillgänglig.
Övrigt
Järvastaden är ett område som kombinerar lugn, natur och familjevänlig miljö med närhet till stadens utbud och kommunikationer. Här bor du modernt och bekvämt i ett område som fortsätter att utvecklas och attrahera nya boende.
Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Järvastaden eller funderar du på nästa steg? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Järvastaden och en skräddarsydd plan för din försäljning.