Kvarnholmen

Kvarnholmsvägen 124

Välkommen till denna trevliga stora 2 rok om med en grönskande terrass om 59 kvm plus en balkong!

Visning Sön 08 feb kl 12:45

Välkommen till denna trevliga stora 2 rok om med en grönskande terrass om 59 kvm plus en balkong!

Bli först med att flytta in i denna fina nyproducerad 2:a på Kvarnholmen med stor grönskande terrass plus en balkong.

Tillträde enligt överenskommelse.

Visa mer
Kvarnholmsvägen 124 Kvarnholmsvägen 124 therese.strandberg@svensknyproduktion.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 5 090 000 SEK
  • Boarea: 71 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 2. Hiss finns
  • Avgift: 5 218 kr. Inkl. värme och vatten (ej varmvatten) grundutbud TV och bredband samt IP-telefoni
  • Förening: Brf Kvarnholmens Udde
  • Byggnadsår: 2025
  • Område: Kvarnholmen, Nacka

5 090 000 SEK

Visningar

8 Feb 12:45 - 13:15
Varmt välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Therése Strandberg

Therése Strandberg

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Kvarnholmsvägen 124

I ett attraktivt läge på Kvarnholmens expansiva södra sida, precis vid bron återfinns denna fina genomgående 2 rok med en stor terrass om hela 59 kvm med viss utsikt mot både Djurgården och Svindersviken samt en balkong i söderläge.

Välkomnande ljus hall med plats för avhängning i anslutning till badrum.

Välutrustat sobert kök och vardagsrum med fina materialval i delvis öppen planlösning. Vardagsrummet är rymligt och har access till den stora uteplatsen. Intill köket finns en naturlig plats för en generös matmöbel med plats för många.
Sovrummet är väl tilltaget och har en praktisk skjutdörrsgarderob. Här finns även access till terrassen samt utgång till balkongen mot den finplanterade innergården och Svindersviken.

Badrummet ger ett harmoniskt intryck med kakel och klinker i en sandbeige kulör. Bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk- och förvaringsskåp ovanför. Andra fina detaljer är duschväggar av glas och kommod under tvättstället för god förvaring samt spegel med belysning.
Stor klädkammare med fönster som med fördel även kan användas som arbetsrum. I taket finns spotlightarmatur.

Genomgående målade väggar och parkettgolv av ek i hela lägenheten.

Till lägenheten hör ett separat förråd.

Garage finns i fastigheten och platser går att hyra, även med laddbox.
Det finns gästparkeringar i garaget.

Svanenmärkt bostad där det är möjligt att ansöka om grönt bolån från banken. Boende med omtanke om miljön samtidigt som det lönar sig ekonomiskt.

Varmt välkommen på visning!

Här ges en stilfull enhetlig interiör med fina materialval i JM's designlinje Natur.

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.

Kök

Sobert, varmgrått kök från Vedum. Inbyggnadshäll och ugn samt micro och rostfria vitvaror från Electrolux. Snygg bänkskiva i laminat som harmoniserar med övriga köket. Dimbar ledlist som bänkbelysning.

Vardagsrum

Stort vardagsrum i anslutning till köksdel i den delvisa öppna planlösningen med access till terrass.

Master bedroom

Stort sovrum i anslutning från vardagsrum med skjutdörrsgarderob och även här access till terrass samt utgång till balkong.

Klädkammare

Stor klädkammare med fönster. Målade väggar med extra underarbete innan målning. Garderobsinredning från Elfa med möjlighet att komplettera inredning på egen hand efter inflyttning.

Badrum

Harmoniskt, fint badrum med kakel och klinker i en sandbeige kulör. Bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk- och förvaringsskåp ovan. Andra fina detaljer är duschväggar av glas och vit kommod under tvättstället för god förvaring samt spegel med belysning ovanför. I taket finns spotlightarmatur.

Visa mer

Övriga bilder

Sovrum med access till uteplats och balkong
Uteplats med vy mot Svindersviken
Kvarnholmsvägen 124
Ljus välkomnande hall
Vardagsrum
Kvarnholmsvägen 124
Kvarnholmsvägen 124
Vardagsrum med access till uteplats
Kök
Matplats
Kvarnholmsvägen 124
Kvarnholmsvägen 124
Balkong
Kvarnholmsvägen 124
Stor klädkammare med fönster
Badrum med alla bekvämligheter
Planritning
Svindersviksbron
Svindersviksbron till Nacka forum
Kvarnholmens norra sida
Siloplatsen och Mjölnarvägen på Kvarnholmens norra sida

Om bostaden

Bli först med att flytta in i denna fina nyproducerad 2:a på Kvarnholmen med stor grönskande terrass plus en balkong.

Tillträde enligt överenskommelse.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
81 001
Månadsavgift
5 218 kr, Inkl. värme och vatten (ej varmvatten) grundutbud TV och bredband samt IP-telefoni
Antal rum
2 rum
Boarea
71 kvm
Våning
0 av 2, hiss finns
Andel i förening
1,29563 %
Andel av årsavgift
1,1108 %
Nettoskuldsättning
1 168 500 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Uteplats
Stor grönskande terrass om hela 59 kvm och en balkong.

Föreningen

Namn
Brf Kvarnholmens Udde
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
64 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Tv och Bredband
Telia Triple Play
Gårdsplats
Finplanterad gård
Gemensamma utrymmen
Styrelserum, källsortering för sopor, cykelrum, barnvagnsrum samt rullstolsförråd.
Parkering
55 garageplatser, 4 MC-platser, 5 besöksparkeringar i garage.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2025
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX System. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd och garage samt styrelserum.

Ekonomi

Utgångspris
5 090 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 055 kr/år
vatten
1 577 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 632 kr/år
Energiklass
C

Allmänt om området

KVARNHOLMEN är beläget på södra sidan av Stockholms inlopp, med bedårande utsikt över norra Djurgården, endast 10 min från Slussen. Kvarnholmen är en halvö med läget mitt emellan city och Skärgården. En ny stadsdel i historisk miljö växer fram med en alldeles egen marina, förskola och skola i toppklass, kulturliv, affärer, restauranger och grönområden. Från kajen tar du idag skärgårdsbåten till city på 20 min. Bussen går från Kvarnholmsvägen / Tre Kronor till Slussen på 10 min.

På sydöstra sidan av Kvarnholmen finns en broförbindelse till det centrala Nacka med Nacka Forum och ICA Maxi.

Du har även gångavstånd längs kajen till Finnboda där det finns ICA-butik, restaurang och gym. Du kan promenera vidare mot Saltsjökvarn och Stadsgårdskajen på Södermalm längs vattnet.

Höstterminen 2017 öppnade efterlängtade Ebba Brahe skola med klasser F-9. För mer info: http://ebbabraheskolan.se

För mer info se www.kvarnholmen.com

Kommunikation

Med närhet till båthållplats kan du enkelt ta dig till Nybroplan på 20 min med SL's pendelbåtar. Busshållplatsen ligger ett stenkast från bostaden och bussar går med täta avgångar och tar dig till Slussen på ca 10 min.

Närservice

Kvarnholmens centrum med Coop-butik, vårdcentral, tandläkare, frisör, gym och bageri samt ett flertal restauranger.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Våra kollegor på Svenska Mäklarhuset hjälper dig med en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Hitta bostaden

Sovrum med access till uteplats och balkong

Sovrum med access till uteplats och balkong

Uteplats med vy mot Svindersviken

Uteplats med vy mot Svindersviken

Kvarnholmsvägen 124
Ljus välkomnande hall

Ljus välkomnande hall

Vardagsrum

Vardagsrum

Kvarnholmsvägen 124
Kvarnholmsvägen 124
Vardagsrum med access till uteplats

Vardagsrum med access till uteplats

Kök

Kök

Matplats

Matplats

Kvarnholmsvägen 124
Kvarnholmsvägen 124
Balkong

Balkong

Kvarnholmsvägen 124
Stor klädkammare med fönster

Stor klädkammare med fönster

Badrum med alla bekvämligheter

Badrum med alla bekvämligheter

Planritning

Planritning

Svindersviksbron

Svindersviksbron

Svindersviksbron till Nacka forum

Svindersviksbron till Nacka forum

Kvarnholmens norra sida

Kvarnholmens norra sida

Siloplatsen och Mjölnarvägen på Kvarnholmens norra sida

Siloplatsen och Mjölnarvägen på Kvarnholmens norra sida

Scroll to Top