Medaljonggatan 2B
Medaljonggatan 2B
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 11 500 000 kr
- Boarea: 165 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 16 av 16. Hiss finns
- Avgift: 10 190 kr. Inkl. värme och kall vatten. Varmvatten och el debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Obligatoriskt tillägg tillkommer gällande IP-telefoni, bredband och TV, Triple Play om 230 kr/mån.
- Förening: BRF Solveig
- Byggnadsår: 2024
- Område: Älvsjö Centrum, Stockholm
11 500 000 kr
Visningar
Kök
Upplev det perfekta mötet mellan funktion och elegans i detta fantastiska kök, en plats där stil möter praktiskhet och skapar en inbjudande atmosfär för ditt hem. Den slitstarka bänkskivan i komposit är inte bara snygg, utan också enkel att rengöra, vilket gör matlagningen till en ren njutning. Förhöj din kulinariska upplevelse med högkvalitativa vitvaror inklusive diskmaskin, dubbla kyl- och frysskåp, en stilren utdragbar fläktkåpa samt induktionshäll samt ugn med mikro i bekväm arbetshöjd, allt för att göra varje matlagning till en fest!
Den öppna planlösningen bjuder in till oförglömliga stunder med familj och vänner, där både smak och stil står i centrum. Intill köket finns en rymlig matplats för 8-10 personer, perfekt för gemensamma middagar och sociala tillställningar.
Sovrum 2
Detta sovrum är en mångsidig och trivsam plats, idealiskt som gästrum eller barnrum. Med sin rymliga yta och ljusa atmosfär, erbjuder det en perfekt balans mellan funktion och stil. Det stora fönstret ger ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker den varma, inbjudande känslan. En utmärkt lösning för den som söker ett rum som både är praktiskt och mysigt.
Badrum
Upptäck det eleganta badrummet som kombinerar funktionalitet med stil! Väggarna pryds av smakfullt matt kakel, medan golvet är klätt med vackert klinker som ger en lyxig känsla. Njut av avkopplande duschar i den moderna duschen, som är utrustad med en praktisk svängbar duschskärm.
Badrummet bjuder även på en stilren spotlightskena i taket med dimmerfunktion, perfekt för att skapa den rätta atmosfären, oavsett tid på dygnet. För att ytterligare underlätta din vardag finns ett elegant tvättställ med vit kommod, samt en smart installation av tvättmaskin och torktumlare. Här får du allt du behöver för att njuta av ett funktionellt och vackert badrum!
Hall
Utforska en inbjudande och rymlig hall som sätter stämningen för ditt drömhem! Här får du inte bara en elegant entré, utan även smarta förvaringslösningar med stilrena skjutdörrsgarderober. De spegelförsedda dörrarna fångar ljuset och skapar en luftig känsla som tillför en extra dimension till rummet. Ta emot dina gäster i en hall som förenar funktionalitet med stil!
Sovrum 4
Här har du alla möjligheter att skapa ditt personliga paradis med plats för en stor dubbelsäng och fri möblering som ger dig kreativ frihet. De eleganta garderoberna med stiliga skjutdörrar tillför en modern touch och erbjuder generöst med förvaringsutrymme för alla dina kläder och accessoarer. Här kommer du även ut till den mindre terrassen med utsikt in över city. Låt det naturliga ljuset strömma in genom det stora fönstret och förvandla rummet till en varm och inbjudande tillflyktsort.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Nybyggnad av två bostadshus innehållande sammanlagt 119 lägenheter pågår och inflyttning beräknas ske med början under kvartal 2 år 2024 och avslutas under kvartal 1 år 2025. Upplåtelse av bostadsrätterna beräknas ske med början preliminärt under kvartal 2 år 2023 och avslutas preliminärt under kvartal 3 år 2024, dock senast i samband med sista inflyttning. Beräkning av föreningens årliga kapital- och driftskostnader grundar sig på vid tiden för planens upprättande kända förhållanden.
För byggnadsprojektet, som genomförs som totalentreprenad av JM AB har tecknats köpe- och entreprenadkontrakt daterade 2022-06-15. Av entreprenadkontraktet framgår bland annat att JM AB köper de bostadsrätter som inte upplåtits (sålts) senast på avräkningsdagen, det vill säga den dag föreningen tar över det ekonomiska ansvaret. Detta sker efter det att byggnaderna är färdigställda och placering av föreningens lån har skett. Föreningen tecknar avtal med Handelsbanken avseende de långfristiga lån som beräknas upptas för föreningens finansiering.
Föreningen har även ett återvinningsrum.
I kvarteret har föreningen en hörna där du kan olja cykeln eller fixa med enklare reparationer. Cykeln förvarar du sen antingen på entré- eller källarplan alternativt innergård.
73 st garageplaster varav 21 har laddstolpar.
Garageplats 1500 kr/mån. Finns även korttidsparkering runtom i området. För långtidsparkering finns gott om platser in mot villaområdet.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Älvsjö villastad kännetecknas av flertalet vackra hus från början av 1900-talet, då stadsdelen började byggas. Redan 1879 invigdes Älvsjö station och har sedan dess utvecklats till en av de viktigaste knutpunkterna utanför stan. Variationen av gammal och ny bebyggelse, butiker, restauranger, bagerier, natur och kommunikationsmöjligheter gör Älvsjö till ett av de mest attraktiva bostadsområdena söder om Stockholm city.
På fritiden kan du ta en tur i det upplysta löpspåret i Älvsjöskogen eller ta med barnen för en skogsutflykt. Fotbollsplanen intill skogen är även en populär plats för Valborgsfirande. På sommaren finns Älvsjöbadet med bassäng och Långsjön med fin badplats på cykel- eller gångavstånd. När isen ligger plogas en skridskobana upp på sjön, som är mycket välbesökt.
På behagligt cykelavstånd hittar du Långbro park som är ett unikt och naturskönt parkområde med stora gräsytor och en trevlig damm.
Kommunikation
Älvsjö Centrum är en knutpunkt när det gäller kommunala färdmedel. Med pendeltåg tar det bara ca 10 minuter till Stockholms Central, det går även att ta sig vidare till både Arlanda och Uppsala. Den nybyggda bussterminalen erbjuder bussar till många av södra Stockholms olika områden (och tunnelbanestationer). Det är också lätt att ta sig med bil mot innerstan, Huddinge och ut mot E4/E20.
Närservice
I Älvsjö centrum finns ett stort utbud av det mesta man kan önska sig i vardagen, såsom bl a vårdcentral, apotek, banker, bibliotek, restauranger, inredning, florister, frisörer och konditorier. Det finns tre olika träningscenter att välja mellan. Mathandlingen kan göras hos Coop, Hemköp Willys eller ICA.
För mer shopping och nöjen tar du dig med buss eller bil till Kungens Kurva, där det finns ett stort utbud av fler matbutiker, bio, bowling, lekland etc.
Övrigt
Södermalm, Mariatorget, Hornstull, Skanstull, Nytorget, Mariaberget, Hammarby Sjöstad, Henriksdalshamnen, Sickla, Årsta, Enskede, Stureby, Enskededalen, Blåsut, Sandsborg, Fyrvaktarkroken, Gullmarsplan, Globen, Johanneshov, Hammarbyhöjden, Björkhagen, Kärrtorp, Bagarmossen, Skarpnäck, Älvsjö, Långbro, Långsjö, Herrängen, Solberga, Örby, Liseberg, Bandhagen, Högdalen, Hagsätra, Ormkärr, Rågsved, Telefonplan, Fruängen, Västertorp, Aspudden, Axelsberg, Midsommarkransen, Mälarhöjden, Liljeholmen, Liljeholmskajen, Västberga, Årstadal, Örnsberg, Hägerstensåsen, Gröndal, Ekensberg, Hägerstenshamnen.