Älvsjövägen 36, vån 1
Välkommen till denna optimalt planerade 3 rok med balkong mot lugn innergård.Välkommen till denna optimalt planerade 3 rok med balkong mot lugn innergård.
Älvsjövägen 36, vån 1
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 4 395 000 kr
- Boarea: 75 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 5. Hiss finns
- Avgift: 4 479 kr. Inkl. värme, vatten (kallvatten) grundutbud TV och 1 000 mbit bredband via Telia Triple Play.
- Förening: BRF Älvsjö Entré
- Byggnadsår: 2025
- Område: Älvsjö, Stockholm
4 395 000 kr
My Lundberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076 061 38 80
- e-post: my.lundberg@smh.se
Välkommen till Älvsjövägen 36, vån 1
I ett attraktivt läge i populära Älvsjöstaden återfinns denna fina optimalt planerade 3 rok med en balkong mot trevlig, lugn innergård.
Välkomnande rymlig hall med plats för avhängning i praktisk skjutdörrsgarderob.
Kök och vardagsrum i öppen social planlösning med fint ljusinsläpp. Det finns gott om plats för både soffa och matmöbel. Köket är välutrustat med fina material.
Sovrummet är väl tilltaget med plats för både säng och lättare möblering om man önskar det och har en praktisk skjutdörrsgarderob. Sovrummet är beläget mot lugn innergård.
Det mindre Sovrummet är också beläget mot innergården och har en garderob.
Badrummet ger ett stilfullt intryck med vitt kakel och klinker i grått. Bekvämligheter såsom tvättmaskin- och torktumlare med praktisk arbetsbänk- och förvaringsskåp ovanför. Andra fina detaljer är duschväggar av glas och kommod under tvättstället med två utdragbara lådor för god förvaring samt spegel med belysning. I taket finns infällda spotlights.
Genomgående målade väggar och parkettgolv av ljus ek i hela lägenheten.
Till lägenheten hör ett separat förråd.
Garage finns i fastigheten och platser går att hyra, även med laddbox.
Svanenmärkt bostad där det är möjligt att ansöka om grönt bolån från banken. Boende med omtanke om miljön samtidigt som det lönar sig ekonomiskt.
Välkommen på visning!
Här ges en stilfull enhetlig interiör med fina materialval i JM Original.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Hushållsel:
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang med undermätning av hushållsel för varje lägenhet.
Varmvatten:
Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Älvsjö Entré är JM's sista kvarter i Älvsjöstaden och ligger 800 meter från Älvsjö torg med pendeltåg och bussar. Här bor du vid Kämpetorpsskolan med idrottshall och bollplan samt förskolan Solkatten och har 250 meter till den kuperade Solbergaskogen.
Kvarteret sluter sig kring en gemensam innergård med flera sittytor samt lekplats för de minsta barnen. Balkonger och uteplatser vetter mot gården som ligger vid en lummig ekdunge. Hela Älvsjöstaden består av lugn parkmiljö med bilfria gång- och cykelvägar. I området finns många för- och grundskolor, här finns även gott om fritidsaktiviteter. Solbergaskogen lockar med bär- och svampmarker samt fina skogsstigar, någon kilometer bort ligger Älvsjöskogen med utegym samt elljusspår. Långsjön erbjuder bad på sommaren och skridskoåkning på vintern.
Kommunikation
Till Älvsjö torg promenerar du på 7-8 minuter och här finns service såsom apotek, bank, frisör samt tandläkare. Du kan även handla mat och fika, äta på restaurang eller träna på gym. Pendeltåg och bussar utgår härifrån. Med pendel tar det 10 minuter till Stockholm, cyklar du hellre tar cykelturen till söder cirka 25 minuter. Bussar går mot exempelvis Telefonplan, Gullmarsplan, Huddinge och Liljeholmen.
Så småningom kommer en ny tunnelbanelinje att byggas med sträckning mellan Älvsjö och Fridhemsplan. Linjen kommer att gå via Liljeholmen med sex stationer totalt och allt beräknas stå klart runt 2030.
Närservice
Närservice
I Älvsjö centrum finns ett stort utbud av det mesta man kan önska sig i vardagen, såsom bl a vårdcentral, apotek, banker, bibliotek, restauranger, inredning, florister, frisörer och konditorier. Det finns tre olika träningscenter att välja mellan. Mathandlingen kan göras hos Coop, Hemköp Willys eller ICA.
För mer shopping och nöjen tar du dig med buss eller bil till Kungens Kurva, där det finns ett stort utbud av fler matbutiker, bio, bowling, lekland etc.
Parkering
Garage under huset som nås med hiss från alla trapphus.
35 garageplatser, 16 garageplatser med laddbox samt 4 MC-platser.