Kabelverksgatan 47, bv
Välkommen till denna optimalt planerade 2 rok, med trivsam uteplats mot innergård. Möjlig 3 rok!Välkommen till denna optimalt planerade 2 rok, med trivsam uteplats mot innergård. Möjlig 3 rok!
Kabelverksgatan 47, bv
my.lundberg@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 590 000 kr
- Boarea: 67 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 5. Hiss finns
- Avgift: 4 103 kr. Inkl. värme, vatten (kallvatten) grundutbud TV och 1 000 mbit bredband via Telia Triple Play.
- Förening: BRF Älvsjö Entré
- Byggnadsår: 2025
- Område: Älvsjö, Stockholm
3 590 000 kr
My Lundberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076 061 38 80
- e-post: my.lundberg@smh.se
Välkommen till Kabelverksgatan 47, bv
I ett attraktivt läge i populära Älvsjöstaden återfinns denna fina optimalt planerade 2 rok med en mysig uteplats mot trevlig finplanterad innergård. Välkomnande rymlig hall med plats för avhängning och badrum i anslutning. Kök och vardagsrum i öppen social planlösning med fint ljusinsläpp. Det finns gott om plats för både soffa och matmöbel. Köket är välutrustat med fina material. Sovrummet är väl tilltaget med plats för både säng och arbetshörna om man önskar det. Här finns även ett linneskåp. Från sovrummet kommer man även ut till den mysiga uteplatsen som vetter mot innergård. Badrummet ger ett stilfullt intryck med vitt stående kakel och klinker i grått. Bekvämligheter såsom kombimaskin med praktisk arbetsbänk- och förvaringsskåp ovanför. Andra fina detaljer är duschväggar av glas och kommod under tvättstället med två utdragbara lådor för god förvaring samt spegel med belysning. I taket finns infällda spotlights. Genomgående målade väggar och parkettgolv av ek i hela lägenheten. Till lägenheten hör ett separat förråd.
Garage finns i fastigheten och platser går att hyra, även med laddbox (kö kan förekomma)
Svanenmärkt bostad där det är möjligt att ansöka om grönt bolån från banken. Boende med omtanke om miljön samtidigt som det lönar sig ekonomiskt.
Tillträde enligt överenskommelse.
Varmt välkommen på visning!
Här ges en stilfull enhetlig interiör med fina materialval i JM Original.
Kök
Harmoniskt kök från Vedum i klassisk stil. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, ugn och micro samt kyl/frys. Alla vitvaror är energieffektiva och kommer från Electrolux. Snygg, praktisk bänkskiva i laminat som harmoniserar med övriga köket. Dimbar ledlist som bänkbelysning.
Sovrum
Lättmöblerat sovrum med plats för stor säng och nattduksbord. Här finns även ett linneskåp. Från sovrummet nås den trivsamma uteplatsen.
Uteplats
Stor och härlig uteplats med grönskande gårdsutsikt. Här finns plats för cafébord och sköna stunder i lugn och avskild miljö en perfekt förlängning av bostaden.
Badrum
Stilrent fint badrum med vitt stående kakel och klinker i grått. Bekvämligheter såsom kombimaskin med praktisk arbetsbänk- och förvaringsskåp ovan. Andra fina detaljer som duschväggar av glas och vit kommod med utdragbara lådor under tvättstället. Spegel med belysning ovanför och i taket finns infällda spotlights.
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Här finns även en garderob och städskåp. Längre in i hallen finns även en praktiskt klädkammare!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Hushållsel:
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang med undermätning av hushållsel för varje lägenhet.
Varmvatten:
Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet.
Kö per 2027-07-27:
Det finns ej någon ledig laddplats i dagsläget. Just nu 7 st i kö till laddplats.
Det finns ej någon vanlig garageplats ledig. Ingen i kö till vanlig garageplats.
Mc-platser, finns 4 st lediga.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Älvsjö villastad kännetecknas av flertalet vackra hus från början av 1900-talet, då stadsdelen började byggas. Redan 1879 invigdes Älvsjö station och har sedan dess utvecklats till en av de viktigaste knutpunkterna utanför stan. Variationen av gammal och ny bebyggelse, butiker, restauranger, bagerier, natur och kommunikationsmöjligheter gör Älvsjö till ett av de mest attraktiva bostadsområdena söder om Stockholm city. På fritiden kan du ta en tur i det upplysta löpspåret i Älvsjöskogen eller ta med barnen för en skogsutflykt. Fotbollsplanen intill skogen är även en populär plats för Valborgsfirande. På sommaren finns Älvsjöbadet med bassäng och Långsjön med fin badplats på cykel- eller gångavstånd. När isen ligger plogas en skridskobana upp på sjön, som är mycket välbesökt. På behagligt cykelavstånd hittar du Långbro park som är ett unikt och naturskönt parkområde med stora gräsytor och en trevlig damm.
Kommunikation
Älvsjö Centrum är en knutpunkt när det gäller kommunala färdmedel. Med pendeltåg tar det bara ca 10 minuter till Stockholms Central, det går även att ta sig vidare till både Arlanda och Uppsala. Den nybyggda bussterminalen erbjuder bussar till många av södra Stockholms olika områden (och tunnelbanestationer). Det är också lätt att ta sig med bil mot innerstan, Huddinge och ut mot E4/E20.
Närservice
I Älvsjö centrum finns ett stort utbud av det mesta man kan önska sig i vardagen, såsom bl a vårdcentral, apotek, banker, bibliotek, restauranger, inredning, florister, frisörer och konditorier. Det finns tre olika träningscenter att välja mellan. Mathandlingen kan göras hos Coop, Hemköp Willys eller ICA. För mer shopping och nöjen tar du dig med buss eller bil till Kungens Kurva, där det finns ett stort utbud av fler matbutiker, bio, bowling, lekland etc.
